Albérletet keresett olvasónk, s végül – magának is meglepő módon – egy szállodában kötött ki és jól is járt vele. Ahogy írta: olcsó, kényelmes és még a parkolással sem kell vesződnie. Ez adta az ötletet, hogy utánajárjunk Budapesten a koronavírus által alaposan átszabott piacnak.

A koronavírus járvány miatt szinte teljesen elestek bevételeiktől a fővárosi szállodák. A KSH elemzése szerint a szálláshelyek január-szeptemberi bruttó árbevétele 52 százalékkal csökkent az előző év azonos időszakához képest. Szeptemberben 91 százalékkal kevesebb külföldi szállt meg az országban.

Ezt a helyzetet különböző módon kezelték a hotelek. Van, aki bezárt inkább: a Danubius Hotels vezetősége például a vendégek és a munkatársak egészségének védelme érdekében a Danubius Hotel Erzsébet szállodájában határozatlan ideig üzemszünetet rendelt el.

Mások megpróbálták túlélni ezt az időszakot és új lehetőségek után néztek. Átmeneti megoldásként megjelent a hosszú távú szobakiadás a szállodákban, vagyis már bárki beköltözhet egy hotelbe albérlőként. A szállodai albérlet ráadásul sokszor olcsóbb, mintha kibérelnénk egy lakást, hiszen többnyire nem kell rezsit fizetni és még kauciót sem kérnek tőlünk.

Az ittlakunk.hu megkérdezett több fővárosi szállodát, náluk mi a helyzet, bekapcsolódtak-e a hosszú távú szobakiadás egyre népszerűbb trendjébe.

A Keleti pályaudvarnál található Baross City Hotel mind szobákat, mind apartmanokat is kínál hosszabb távra. Az árazás náluk az adott pillanat foglaltságától, a rendelkezésre álló szobatípusoktól és a tartózkodás hosszától függ. Plusz szolgáltatást nem kínálnak, igény esetén azonban lehet reggelit kérni, illetve mosatni is, mert együttműködnek egy mosodával.

A 9. kerületi 4 csillagos Corvin Hotel október eleje óta ad ki hosszú távra szobákat. Ez minimum 30 napos bérleti időt jelent. A 90 szobából nagyságrendileg 20-22 szobát adnak ki ilyen módon. A szobához kiegészítő szolgáltatásként parkolást is adnak külön felárért, valamint kedvezményes reggelizési lehetőséget és mosatást. Parkolásra több az igény, mint amennyit ki tudnak elégíteni, a többi szolgáltatásra viszont minimális az igény.

A 7. kerületi, Rákóczi úti Sous44 Hotel a honlapján is feltünteti, hogy várja az albérlőket: szobái már havi 90.000 forinttól elérhetőek. Az ár tartalmazza a rezsit, a Wifi-t és a takarítást, igény szerint kérhető svédasztalos vagy elviteles reggeli, konyhahasználat és mosoda is. Az épületben zárt láncú kamerarendszer működik.

A Corvin sétánynál lévő négycsillagos Hotel City Inn húsz négyzetméteres szobáiban szintén 90-110 ezer forint körüli összegért lakhatunk, külön rezsiköltség nélkül. Náluk konyha nincs, de van vízforraló és minibár, igény esetén mikró is, reggeli pedig 1250 forintért kérhető.

A 16. kerületi – Csömöri úti – Hotel Viki még a Jófogáson is hirdeti a hosszú távra kiadó szobáit. A szobákhoz tartozik Internet, kábel-TV, mosógép, hűtőszekrény, fürdő és külön WC is.

A Hegyalja úti – 1. kerületi – Hotel Charles 65 apartmant kínál havi 99-150 ezer forint közötti árért és sok szobáját ki is tudja adni hosszú távra.

A budaörsi Schneider Panzió egy-, két-, illetve háromágyas szobái bérelhetőek hosszú távra, ők viszont már egyhavi kauciót is kérnek érte. Minden szobához külön fürdőszoba, televízió, telefon, hűtőszekrény tartozik. Van ingyenes vezetékmentes internet és parkolási lehetőség közvetlenül a ház előtt. Az erkélyes nagy szoba havi 60 ezer, a kisebb szoba  50 ezer forintba kerül, ehhez havi 40 ezer forint közös költséget is kell fizetni. Az ár tartalmazza a takarítást, de lehetőség van mosást is kérni plusz 10 ezer forintért egy hónapra.

A Külker Hotel Csillaghegy is ad ki hosszú távra szobákat, bár ők inkább azokra az ingázókra gondoltak, akik munkavállalói szálláslehetőséget, vagyis munkásszállást keresnek. A hotel majdnem minden szobájához saját zuhanyzó vagy fürdő tartozik, emellett van konyha főzési lehetőséggel, étkező, mosóhelyiség automata mosó- és szárítógépekkel, nagysebességű Wifi, hűtőszekrények, TV, közösségi tér, polcos szekrények minden lakónak, takarítóeszközök és portaszolgálat. A sportolási lehetőség is adott: tenisz és futballpálya található közvetlenül a szálló mellett.

Persze nem minden szálloda szállt be a hosszú távú szobakiadás piacára: a 6. kerületi Benczúr Hotel például nem ad ki hosszú távra szobákat és nem is tervezi. El is magyarázták, miért: a szállodai szobákban mosni, szárítani nem lehet, a szobák mérete és felszereltsége sem alkalmas erre. Az apartman-hotelekben felszerelt konyha és mosási lehetőség van, ezért tudják hosszú távon fogadni a vendégeket. A szálloda vezetésétől megtudtuk, hogy az albérlők fogadása valójában hasznot nem hoz a szállodáknak, többnyire veszteségekről számoltak be azok, akik csatlakoztak ehhez az új trendhez. “Igaz, hogy a bevétel a cash-flow miatt fontos lehet, de az az árszint (90-100 ezer Ft + rezsi/hó) amit el tudnak kérni és még versenyképes egy lakással, nyereséget nem termel” – tudtuk meg a hotel értékesítési igazgatójától. A Benczúr Hotel mindenesetre abban bízik, hogy fél éven belül megoldódik a probléma és újraindul a turizmus. Reméljük, igazuk lesz.

Érdekes, hogy a szállásközvetítő portálok nem foglalkoznak a hosszú távú szobakiadásokkal. Az egyik népszerű portál, a szallas.hu kérdésünkre azt válaszolta, hogy oldalukon keresztül leginkább turisztikai céllal foglalnak a vendégek.

Egy biztos: az albérlők fogadása a szállodáknak csak kárenyhítést jelent a külföldi turisták elmaradása miatt, ebből nyereségük nem származik, így az albérletpiacon hosszú távon nem fognak fennmaradni.

forrás: https://22.kerulet.ittlakunk.hu/uzlet-szolgaltatas/201108/alberletet-keresel-koltozz-szallodaba-olcsobb